ヴィラ若木

  • 東京都板橋区若木二丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩13分

  • 1977年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

67.4
非常に割安

推定相場価格より24.5%割安

販価
1,480万円
35.0万円/㎡
相場
1,960万円
46.4万円/㎡
1,132
1,684
2,236
2,788
AI査定結果
推定相場価格
1,960万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,684万円〜2,236万円
39.8万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ヴィラ若木
1,480万円（35.0万円/㎡）/ 1階 / 42.27㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/281,480万円35.0万円1階 42.27㎡ 2DK西
2026/05/221,580万円37.4万円1階 42.27㎡ 2DK西
2025/01/23880万円28.8万円2階 30.52㎡ 1DK南
2023/10/291,180万円38.7万円2階 30.52㎡ 1DK南西
2023/10/271,180万円38.7万円2階 30.52㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
ヴィラ若木
板橋区若木二丁目
上板橋駅13分 1,480万円35.0万円42.27㎡2DK1階 / 7階建 西1977年37戸RC
2024/02/10中銀城北パークマンシオン
板橋区坂下二丁目
蓮根駅5分 1,800万円39.9万円45.1㎡2LDK3階 / 8階建 南1973年68戸RC
2024/05/28ドエル青渭
板橋区東新町二丁目
駅分 1,698万円42.2万円40.19㎡1LDK1階 / 3階建 北西1973年20戸RC
2024/02/17高島平第2サンパワー
板橋区高島平九丁目
高島平駅7分 1,680万円40.3万円41.64㎡2DK2階 / 6階建 南1976年49戸RC
2026/02/15ヴィラ成増
板橋区成増五丁目
成増駅15分 1,298万円31.1万円41.76㎡2DK2階 / 4階建 東1977年12戸RC
2024/02/26成増ビューハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 1,880万円39.7万円47.31㎡2LDK1階 / 4階建 東1976年25戸RC
2024/07/24新高島平エコーハイツ
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅7分 1,280万円26.3万円48.6㎡3DK2階 / 4階建 南1980年15戸RC
2026/05/02サンライフ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,290万円31.2万円41.33㎡2DK5階 / 5階建 南1982年23戸RC
2025/02/09第2ベルハイツ
板橋区高島平五丁目
西高島平駅5分 1,398万円27.8万円50.22㎡2LDK3階 / 4階建 南1978年10戸RC
2024/02/06サンライフ高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅2分 1,550万円36.1万円42.97㎡1K2階 / 8階建 南1976年40戸RC
2026/05/20第1高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,080万円28.6万円37.8㎡2DK2階 / 6階建 南1974年37戸RC
2023/11/26高島平第8ウィーンハイツ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 980万円29.7万円32.99㎡2DK3階 / 5階建 -1978年19戸RC
2025/06/21高島平第2ウィーンハイツ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅4分 1,180万円29.7万円39.75㎡3DK5階 / 5階建 南1977年15戸RC
2025/11/19第5高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,290万円28.1万円45.9㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年20戸RC
2023/09/19キャニオンマンション第10高島平
板橋区高島平七丁目
新高島平駅1分 1,880万円36.2万円52㎡1LDK1階 / 6階建 南1982年33戸RC
2026/04/24高島平第2ローヤルコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅3分 1,200万円26.5万円45.27㎡3DK6階 / 6階建 南東1976年50戸RC
2024/03/11キャニオンマンション第5高島平
板橋区高島平三丁目
新高島平駅6分 1,380万円35.8万円38.57㎡1LDK2階 / 5階建 南東1977年18戸RC
2026/03/26高島平ローヤルコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,198万円27.1万円44.16㎡3DK5階 / 6階建 南1974年29戸RC
2026/05/14三田高島平第2コーポ
板橋区高島平三丁目
新高島平駅8分 1,480万円42.4万円34.92㎡1DK2階 / 6階建 東1974年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、板橋区では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は板橋区の平均と比較して30.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
板橋区
50.5万円/㎡
前年比+19.0%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィラ若木
所在地東京都板橋区若木二丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩13分
築年月1977年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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